5 главных проектов Владивостока-2026: «Роза Хутор», Минный городок, новая дорога и мега-ТЦ
Стройка за 13,5 млрд, дублер гостевого маршрута и парк с историей. Редакция «ВВ» собрала главные новости о будущем города.
В 2026 году в Приморье стартуют или выйдут на финишную прямую знаковые проекты. Когда откроется курорт федерального уровня, каким будет первая «коммерческая» очередь Минного городка, и где во Владивостоке появятся новые торговые центры – читайте в нашем обзоре.
Горнолыжка федерального значения
Ожидается, что горнолыжный комплекс «Арсеньев» заработает уже в декабре. Сейчас трассы готовят к новогодним праздникам. На завершающей стадии – оснежение двух горнолыжных спусков протяженностью более трех тысяч метров.
«Планируем открыть горнолыжную зону 30 или 31 декабря. Точную дату в ближайшее время объявим в нашем соцсетях. Горнолыжная зона – это две канатные дорогие и трассы для катания», – рассказал представитель проекта.
«Арсеньев» (ранее в СМИ фигурировал как ArsGora) – самый большой инвестпроект туристической отрасли Приморского края и один из крупнейших на Дальнем Востоке. Его история началась в 2023 году, когда на базе горнолыжного комплекса в Арсеньеве стартовало строительство курорта федерального уровня.
После полной перезагрузки «приморская Роза Хутор» будет работать и зимой, и летом, отмечает директор горнолыжной базы Александр Юшин. Благоприятный приморский климат, близость к городу и большой турпоток в летнее время располагают созданию круглогодичного рекреационного центра.
Зимой здесь будет «мекка» для лыжников и сноубордистов, а летом туристы смогут купаться в открытом бассейне и гулять по эко-тропам. Комплекс включает гостиницы на 250 номеров, рестораны, открытый и закрытый бассейны, стоянки и многое другое.
«Особая гордость – две канатные дороги. Современные скоростные, общей протяженностью 3,2 тысячи метров. Такая инфраструктура привлечет туристов со всего Дальнего Востока и не только, учитывая наши преимущества.
Если сравнивать с другими курортами, в Приморье очень хороший климат – здесь практически нет пурги и метелей. Это самый густонаселенный дальневосточный регион. А туристы из Китая и других стран Азии – наши потенциальные гости», – рассказал Александр Юшин.
Как стало известно редакции, вся туристическая инфраструктура, включая гостиницы и апарт-отели курорта «Арсеньев» должна открыться к следующему горнолыжному сезону.
Парк Минного городка – кто получил тендеры на сотни миллионов
Первые очереди парка Минный городок обещают открыть уже в 2026 году. Об этом заявил директор инвестиционного холдинга «Парк Сказка» Андрей Кунов на парковом форуме России в октябре.
Как изменится любимое горожанами место отдыха, можно судить не только по официальным пресс-релизам, но и объявленным тендерам.
Обновленный «Минный» включит:
- парк аттракционов — центр событий и развлечений
- городской парк — спокойные зоны отдыха и рекреации
- историческую зону — сохранение и экспозиция культурного наследия
- экологические маршруты — включение природных и водных объектов
- спортивную инфраструктура — скейт-парк, беговые дорожки, спортплощадки
- центр сообществ и событий — лекторий, уличный кинотеатр, общественные мастерские (информация с портала участника проекта консалтинговой группы Versus 18+).
Благоустройство «Минного» доверили федеральному девелоперу компании ФСК, известной жилыми комплексами «Флагман» и «Философия» во Владивостоке. В ноябре в открытом доступе появились результаты тендеров от заказчика ООО «Парк Владивосток» (ФСК).
Более 164 млн рублей планируется потратить на строительство и благоустройство таких объектов, как кафе, «креативные бизнесы», «мастерские», «ангар», «торговые павильоны» в зоне «коммерческого парка».
В техническом задании фигурирует гастропроменад, где разместятся торговые павильоны. Ангар – это многофункциональный комплекс общей площадью 712 кв. метров.
По итогам конкурса в конце ноября контракт получило ООО «КОНКРИТ ДЖАНГЛ СТРОИТЕЛЬСТВО».
Отметим, что объекты подключат к электричеству, водоснабжению и канализации. Всего благоустройство «Минного» оценивается в 7 млрд рублей. Ранее сообщалось, что первая очередь будет коммерческой, так что, скорее всего, в 2026 году жители и гости Владивостока смогут выпить кофе в кафе-оранжерее.
Тигропарк на Русском – не откроется в 2026-м
«Тигропарк» или «тигриный сафари-парк» – народные названия. В открытых источниках объект фигурирует под названием «Парк природы Дальнего Востока». Ранее сообщалось, что первую очередь могут запустить уже в 2026 году. Но эта информация не подтвердилась.
«В 2026 году парк ещё не откроется», – сообщил генеральный директор центра «Амурский тигр» (курирует строительство) Сергей Арамилев.
Проект реализуется у побережья бухты Новик, рядом с одноименным гостинично-ресторанным комплексом. Обитать в парке будут не только полосатые хищники, но и олени, изюбри, косули и другие животные.
Также проект включит историко-культурную часть. В частности, «Ансамбль застройки военного городка 35-го Восточно-Сибирского стрелкового полка». А кроме того, здесь появятся автостоянки на сотни машиномест, ресторан и гостиницы допустимой высотой до 10 этажей согласно планировочной документации.
Очередные общественные слушания по проекту администрация города проводила в августе. Интересно, что из 72 участников обсуждений 49 проголосовали «за», и 23 – «против».
«Голосую против размещения тигров вблизи жилых пятиэтажных домов», – высказалась одна из местных жительниц. Однако, по словам экспертов, жизни людей ничего не угрожает. Соседство будет безопасным.
Самый большой торговый центр на Дальнем Востоке
Ситуация в офлан-ритейле Приморского края далека от радужной, но инвесторов это не смущает. Самый громкий анонс последней недели – строительство во Владивостоке торгового центра площадью более 205 тысяч кв. метров - в два раза больше, чем «Калина Молл». Только парковка займет 90,5 тысяч кв. метров.
Проект реализует компания «Арсенал», ранее уже вложившая свыше 3 млрд рублей в строительство ТРК «Калина Молл». На этот раз инвестиции превысят 13,5 млрд рублей. Открытие объекта запланировано на 2033 год. По предварительным данным, работы начнутся уже в 2026 году.
Уставный капитал компании «Арсенал» поделили Валерий Финтисов и Елена Макаренко, родственница совладельца «Калины» Дмитрия Макаренко. Как и с «Калиной Молл», инвестор намерен использовать преференции свободного порта Владивосток.
«Петровская сопка» – дом для тех, кто выбрал Россию
Сохраняется во Владивостоке и нехватка современных офисов. Постепенно заполняется бизнес-центр Mira на Третьей Рабочей. Открылся новый БЦ Lunnar на улице Выселковой.
Но найти помещение класса А под офис в хорошей локации все еще сложно. Особенно для большой компании, которая зашла в «офшор» (специальный административный район или САР) на острове Русском и теперь, согласно законодательству об «офшорах», должна присутствовать там физически.
Скоро это проблема решится. Всех резидентов от СУЭК до «Роснефти» планируется собрать в «доме для тех, кто выбрал Россию». Так на сайте инвестора «Интеррос» назвали новый общественно-деловой центр «Петровская сопка».
Строительные работы уже начались рядом с Дальневосточным федеральным университетом. Площадь объекта составит около 15 тысяч кв. метров. Помимо офисов резидентов САР там расположатся фудкорты и предприятия сферы обслуживания, а также помещения для организации информационно-выставочных мероприятий. Прилегающую территорию благоустроят.
Инвестиции в проект составят 2 млрд рублей. При этом группа «Интеррос» Владимира Потанина тоже является резидентом спецадминрайона «Русский», так что фактически строит бизнес-центр «под себя».
С Кунгасного на Вторую Речку
Нельзя не отметить и дорожное строительство. Мэрия Владивостока сообщила, что подрядчик завершил разработку документации по планировке территории для строительства и реконструкции дороги от мыса Кунгасного до Второй Речки. Общая площадь стратегически важной транспортной артерии составит почти 80 гектаров. Проект будет вынесен на общественное обсуждение в следующем году.
Реконструкция пройдет в несколько этапов. Предусмотрено также строительство магистральной улицы в районе Иманской. На этом этапе планируется организовать «прокол» под железнодорожными путями в районе проспекта Красного Знамени, 3 – он соединит новую проектируемую дорогу с проспектом Красного Знамени и улицей Иманской, сообщает администрация.
Следующий этап – строительство участка магистральной улицы от станции Моргородок до Второй Речки. Новую дорогу хотят связать с проспектом 100-летия Владивостока транспортной развязкой в районе школы № 38.
Следующим этапом станет создание новой дороги Кунгасный – Вторая Речка.
Добавим, что во Владивостоке есть и другие не менее интересные проекты – например, строящийся аквапарк «Аквапарадайз» на Русском. Или рыбный рынок, строительство которого обсуждается долгие годы, но так и не началось. Однако по этим проектам редакция не получила конкретики. Инвесторы пока воздерживаются от комментариев.
