«ЖКХ, вы что творите?»: как экономить десятки тысяч рублей в год на коммуналке. Лайфхаки для приморцев

Системный рост тарифов на коммунальные платежи – актуальный вопрос для большинства россиян и жителей Приморского края, в частности. Сдержать динамику цен самостоятельно, конечно, не получится, но вот снизить итоговую сумму в квитанциях – вполне реально. Самое главное – знать несколько эффективных «хитростей», которые помогут вам законно экономить на услугах ЖКХ десятки тысяч рублей в год.

Корреспондент «Вечернего Владивостока» разобрался, на что в первую очередь обращать внимание в квитанциях по коммуналке, чтобы не тратить деньги впустую.

По словам экспертов, жильцы действительно могут существенно снизить расходы на коммунальные услуги. Но для этого надо знать, в какую именно графу квитанций следует смотреть и какие дополнительные приборы установить. По словам эксперта по ЖКХ Дмитрия Бондаря, установка счётчиков на воду позволяет экономить до 30% от ежемесячной платы.

«Допустим цена за куб холодной воды 50 рублей, вы живёте один, за месяц тратите в среднем пять кубов. А индивидуальных счётчиков нет. Тогда цена в квитанции на ХВС может быть 1 050 рублей. В то время как итоговая сумма без повышающего коэффициента могла бы быть всего 350 рублей», – пояснил эксперт.

Экономить можно и на электричестве, при этом не жертвуя комфортом. Современные датчики движения для освещения помогают не забывать выключать свет – в результате счёт за одну лампу за месяц может составить всего около 3 рублей.

«Если стандартная лампа мощностью 60 ватт горит в среднем три часа в день, то при цене в семь рублей за киловатт расход за месяц составит около 38 рублей. В другом случае вероятно, светодиодная лампа на 7 ватт с датчиком движения будет работать суммарно до двух часов в сутки, включаясь только при необходимости», – добавил Бондарь.

Жителям многоквартирных домов эксперт также рекомендует обратить внимание на возможные утечки тепла. Если в квартиру задувает холодный воздух, стоит направить обращение через приложение «Госуслуги.Дом» с просьбой к управляющей компании проверить межпанельные швы.

Такое обследование позволит оперативно устранить потери тепла, а ремонт, скорее всего, будет выполнен за счёт средств текущего содержания, не дожидаясь капитального ремонта.

Отключите ненужные услуги

Помимо обязательных платежей (отопление, вода, электричество, газ, вывоз мусора, содержание дома), в квиточках могут быть услуги, которыми вы совсем не пользуетесь. К ним относятся радиоточка или домашний телефон, о котором вы давно забыли. Отключите всё лишнее.

• Радиоточка: отключается через МФЦ, управляющую компанию или ГУ ИС. Потребуется заявление, паспорт и справка об отсутствии долгов. Услуга платная (60 рублей), но экономия составит 50-90 рублей в месяц.
• Телевизионная антенна: если у вас кабельное ТВ или вы не смотрите телевизор, от антенны можно отказаться бесплатно.
• Домашний телефон: отключается в офисе Ростелекома с паспортом и справкой об отсутствии задолженности.

Перерасчёт за время отсутствия

Если вы собираетесь в отпуск или командировку более чем на 5 дней, можно сделать перерасчёт по воде, электричеству и вывозу мусора (но не за отопление).

Для этого после возвращения предоставьте в управляющую компанию подтверждающие документы: билеты, командировочное удостоверение или гостиничные чеки. Счёт будет меньше примерно на 20%.

Перерасчёт также положен, если услуги оказывались некачественно или с перебоями, что не соответствует нормам ГОСТ и СанПиН. В этом случае по заключению управляющей компании вы можете не платить за воду, газ, водоотведение, электричество и отопление.

Оформляйте льготы

Проверьте в МФЦ, не положены ли вам льготы. Определённые категории граждан имеют право на скидки по оплате коммунальных услуг. К ним относятся:

• ветераны войны и труда;
• инвалиды всех групп и их иждивенцы;
• семьи, потерявшие кормильца;
• ветераны блокады;
• семьи с детьми-инвалидами, сироты, пожилые люди старше 80 лет.

Также существуют региональные льготы для пенсионеров, многодетных семей, матерей-одиночек и других категорий. Скидка рассчитывается индивидуально и применяется с 1 числа месяца, следующего за подачей заявления. Например, инвалиды могут экономить до 50% от суммы платежа, а многодетные семьи – около 30%. Для оформления необходимо обратиться в ЖЭК или к поставщику электроэнергии.

Получайте субсидии

Субсидия – это прямая денежная помощь от государства на оплату ЖКХ. В отличие от льгот, здесь учитывается не только статус, но и уровень дохода семьи, а также площадь квартиры.

Право на субсидию появляется, если расходы на коммунальные услуги превышают определённый процент от общего дохода семьи. В каждом регионе этот порог свой. В Приморском крае он составляет 22%.

Правда, в субсидии могут отказать при наличии задолженности по квартплате. При расчёте учитываются все доходы семьи: зарплаты, пенсии, стипендии, пособия на детей и гонорары.

Чтобы оформить субсидию нужно обратиться в отдел социальной защиты или городской центр жилищных субсидий. Заявки рассматриваются быстро. Если подать документы до второй половины месяца, есть шанс получить выплату уже в конце этого же месяца.

Практичные лайфхаки для всех жильцов

Счётчики – главный инструмент экономии

• Вода: нормативы завышены, а при отсутствии счётчиков применяется повышающий коэффициент 1,5. Установка приборов учёта окупается за 1–2 года.
• Электричество: многотарифные счётчики позволяют платить меньше за ночное потребление (идеально для стиральных и посудомоечных машин).

Простые привычки – меньше счетов

• Закрывайте кран, когда чистите зубы или намыливаете посуду.
• Принимайте душ вместо ванны.
• Запускайте стиральную и посудомоечную машины только при полной загрузке.
• Не оставляйте свет и электроприборы в режиме ожидания.

Техническое состояние квартиры

• Почините капающие краны и протекающий бачок унитаза – за месяц может «набежать» лишний кубометр воды.
• Утеплите окна и двери, чтобы не переплачивать за обогреватели зимой.

Современная техника и освещение

• Покупайте бытовую технику класса A и выше – она потребляет на 40% меньше энергии.
• Замените лампы на светодиодные – экономия до 75% на освещении.

Контроль за управляющей компанией

• Изучайте квитанции: дополнительные услуги (охрана, консьерж) должны утверждаться общим собранием жильцов. Если услуга навязана – требуйте её исключения.
• При систематических нарушениях можно сменить УК или организовать ТСЖ.

Утеплите жильё

• Холодные стены и окна заставляют включать обогреватели, что бьёт по кошельку. Замените уплотнители на окнах и дверях, при необходимости обратитесь к специалистам по утеплению фасадов.

Перейдите на энергосберегающие лампы

• Светодиодные лампы стоят дороже обычных, но потребляют в 8–10 раз меньше энергии и служат годами. Затраты на их покупку окупаются уже через несколько месяцев.

Выключайте приборы из сети

• Зарядки, телевизоры и другая техника в режиме ожидания продолжают потреблять электроэнергию. Приучите себя выключать всё из розеток, уходя из дома (кроме холодильника).

Отметим, что с 1 марта 2026 года в России вступили в силу важные изменения для всех, кто оплачивает коммунальные услуги. Теперь у жильцов появится больше времени для внесения платежей, а управляющие организации будут обязаны предоставлять более прозрачную отчётность.

Теперь внести деньги за жилищно-коммунальные услуги нужно не позднее 15-го числа месяца, а не 10-го, следующего за расчётным. Это также дало гражданам дополнительное время для планирования бюджета и снизило риск просрочек и начисления пеней.

Изображения созданы при использовании ИИ