Миллионку ждёт новая жизнь? Во Владивостоке решили бережно обновить исторический квартал
В центре города впервые запускают проект комплексного развития территории без небоскрёбов, с реставрацией старинных зданий и благоустройством
Историческую Миллионку, которую многие знают как один из самых атмосферных уголков Владивостока, ждут большие перемены. Правда, на этот раз речь не о строительстве очередных высоток. Власти края одобрили пилотный проект комплексного развития территории (КРТ), который предполагает бережную реконструкцию исторического квартала рядом со стадионом «Динамо».
Соответствующее постановление уже утвердила администрация Владивостока, а проект получил одобрение министерства архитектуры и градостроительной политики Приморского края.
Под преобразование попадает участок площадью 0,9 гектара в районе улицы Семёновской. В министерстве подчёркивают: главная задача не изменить облик исторического центра, а сохранить его. Поэтому реконструкция жилых домов на Семёновской, 3а и 5а общей площадью около 1,6 тысячи квадратных метров пройдёт без увеличения этажности и строительного объёма.
Кроме восстановления зданий проект предусматривает расселение аварийного жилья, демонтаж незаконных построек и комплексное благоустройство территории.
Одним из ключевых объектов станет знаменитый Дом Сигитаро-Такунаго на Семёновской, 3. Он является объектом культурного наследия. Несколько лет назад здесь работал молодёжный коворкинг «ТОК», однако позже экспертиза признала здание аварийным. Теперь его планируют восстановить.
В границы КРТ вошли и другие знаковые здания Миллионки. Среди них: «Баня Амарандоса» 1887 года постройки, считающаяся одним из старейших сохранившихся зданий Владивостока, бывшая редакция газеты «Владиво-Ниппо», исторический жилой дом на Семёновской, а также несколько построек на улице Пограничной.
Особое внимание привлекают дома Пограничная, 12а и 12б. Один из них когда-то был жилым, а второй служил китайским театром. Сегодня здесь располагается спортивная школа «Гармония», и, судя по утверждённому проекту, объект продолжит существовать в составе обновлённого исторического квартала.
Новый проект заметно отличается от большинства программ комплексного развития территории, которые сейчас реализуются во Владивостоке. Если на Спортивной, Чуркине или Патрокле КРТ в первую очередь связано со строительством новых жилых кварталов, то Миллионка становится первым примером, когда механизм комплексного развития используют для сохранения исторической среды.
Если проект удастся реализовать именно в том виде, в котором его сегодня представляют власти, Владивосток может получить не просто обновлённые фасады, а современное общественное пространство, где историческая архитектура останется главной ценностью, а не уступит место очередной многоэтажной застройке.
Для города, который всё чаще ищет баланс между развитием и сохранением своей уникальной истории, это может стать одним из самых интересных градостроительных проектов последних лет.
