Площадь нового участка составит 4,8 гектара. Это примерно как семь футбольных полей. Работы планируют начать во втором квартале 2027 года, а закончить — в четвёртом квартале 2036 года. То есть стройка растянется почти на десять лет.

Что построят

На искусственном острове появится нежилая застройка. В документах перечислены: причалы для яхт, катеров и лодок; места для хранения и обслуживания маломерных судов; стоянки и ремонтные мастерские для транспорта; объекты делового управления, общественного питания и торговли.

Похоже, что бухта Новик, где уже базируются несколько яхтенных стоянок, превращается в масштабную марину.

Как будут строить

Технология простая, но масштабная. Сначала насыплют дамбу с берегоукреплением — это защита от волн. Затем внутрь этой дамбы будут завозить скальный грунт самосвалами. Внешний откос со стороны моря укрепят каменной наброской. Работы будут вести береговыми кранами.

А что с экологией?

В обосновании проекта авторы признают вредное воздействие на природу. Могут пострадать мелкие животные и птицы, которые гнездятся на земле. Правда, в документах уточняется, что в этом районе обитают в основном неприхотливые виды, которые легко приспосабливаются к изменениям.

Главный удар придётся на водную среду. Чтобы компенсировать временный ущерб, в море планируют выпустить почти 117,5 тысячи мальков кеты. А для возмещения постоянного ущерба — больше 41 миллиона мальков. В документах оговаривается, что эти цифры пока ориентировочные и будут уточнены после утверждения проекта.

Другие острова

Во Владивостоке есть и другие проекты насыпных островов. Например, ПАО «Владивостокский морской торговый порт» планирует создать искусственный участок площадью 0,4 гектара в бухте Золотой Рог. Там хотят разместить технологические подъезды к причалам и очистные сооружения.

Но один из самых резонансных проектов связан с островом Елены. Он объединяет жильё, инфраструктуру, транспорт и рекреацию.

Амбициозную стройку заявила компания «СЗ «Остров Елены». Согласно документам, планируется создать искусственный земельный участок площадью более 4 гектаров прямо у побережья острова Елены в бухте Новик. Высота насыпи будет варьироваться от 1,5 до 8 метров над уровнем моря.
Проект предусматривает комплексное развитие территории.

На новом участке появятся среднеэтажная жилая застройка; магазины; объекты общественного питания; причалы для маломерных судов; улично-дорожная сеть.

Также запланированы велосипедные дорожки, прогулочная набережная, тематические зоны отдыха и спортивные объекты, в том числе для водных видов спорта. По сути, компания намерена создать целый микрорайон у моря.

Реализация проекта должна начаться во втором квартале 2027 года, окончание - в четвертом квартале 2030 года.

Строительство займет около 3,5 лет.

При этом проект вызывает споры. Ориентировочная стоимость компенсационных мероприятий за вред окружающей среде, указанная в документах на сайте администрации Владивостока, составляет более 1,2 миллиарда. Экологи отмечают, что создание искусственного участка в акватории может нарушить экосистему, повлиять на морскую фауну и гидрологический режим.

Примечательно, что обе компании, заявившие проекты искусственных островов в бухте Новик, входят в структуру строительно-инвестиционного холдинга «Остов». Группа компаний «Остов» построила несколько жилых комплексов в Московской и Калужской областях, а во Владивостоке известна проектом Stark на Второй Речке.

Добавим, что практика создания искусственных островов активно применяется по всему миру для расширения суши, развития инфраструктуры и добычи ресурсов. Один из крупнейших проектов в России реализуется на побережье Сочи. К 2031 году в 350 метрах от сочинского берега должен появиться насыпной остров площадью 50 гектаров. Концепция проекта предполагает возведение 1,5 млн квадратных метров премиальной недвижимости, строительство марины для яхт, торговых центров и общественных пространств.